מדריכים לרוכשי דירה מקבלן

עושים סדר במדד תשומות הבניה

שאלות פרקטיות על הצמדה, מדד בסיס, דרישות תשלום ותיקון 9 — עם הפניות לחישוב בפועל במחשבון של תשומות.

חישוב הצמדה8 דקות קריאה

איך מחשבים הצמדה למדד תשומות הבניה?

מדריך פשוט לרוכשי דירה מקבלן: מה זו הצמדה, איך מחשבים אותה בארבעה צעדים, ודוגמה מלאה עם מספרים אמיתיים.

חוזה מול קבלן6 דקות קריאה

מדד הבסיס הוא נקודת ההתחלה של כל חישוב ההצמדה. הסבר פשוט: איפה הוא מסתתר בחוזה, למה כל נקודה שווה כסף, ומה לעשות כשמשהו לא מסתדר.

תיקון 97 דקות קריאה

מאז יולי 2022 החוק מגביל כמה מותר לקבלן להצמיד למדד תשומות הבניה. הסבר פשוט של הכללים, דוגמה מספרית, ומה לבדוק בחוזה שלכם.

לפני מסירה6 דקות קריאה

התשלום האחרון הוא הגדול והרגיש מכולם: ההצמדה שהצטברה, המימון, בדק הבית. מדריך מעשי עם רשימת בדיקות ושאלות לקבלן.

מושגים5 דקות קריאה

שני מדדים שמתבלבלים ביניהם כל הזמן — אבל מודדים דברים שונים לגמרי. הסבר פשוט מי מודד מה, ואיזה מהם רלוונטי לחוזה שלכם.

דרישת תשלום6 דקות קריאה

מה חייב להופיע בדרישת תשלום, אילו חמישה מספרים להשוות לחוזה, אילו דגלים אדומים לחפש — ודוגמה לבדיקה של חמש דקות.